HLM FOND II er nu fuldtegnet med kr. 250 mio.
4. maj 2021
HL Management lancerede HLM FOND II i efteråret 2020. I første tranche blev ejendomsfonden kapitaliseret med kr. 158 mio. Dette skete i forbindelse med gennemførelse af den første transaktion af ejendommen Falkoner Alle 55, Frederiksberg. Anden tranche blev igangsat marts 2021, og vi kan med stor tilfredshed konstaterer at ejendomsfonden nu er fuldtegnet med kr. 250 mio.
Vi går ydmygt, og med stort engagement til opgaven med at skabe gode resultater i HLM FOND II, hvor hovedparten af investorerne er gengangere fra HLM Fond I.
Ejendomsfondens formål er at opkøbe attraktive boligudlejningsejendomme i København og Storkøbenhavn med et uudnyttet udviklingspotentiale. Ydermere kan ejendomsfonden opføre ejendomsprojekter inden for samme geografi.
Falkoner alle 55, Frederiksberg blev overtaget ultimo 2020 og var det første køb i HLM FOND II. Vi forventer at gennemføre flere transaktioner inden for de kommende måneder.
HL Management A/S er i gang med at kapitalrejse til HLM FOND II og køber samtidig den først ejendom på Frederiksberg til fonden.
23. november 2020
HLM FOND II vil den 15. december 2020 overtage den centralt og attraktive beliggende hjørneejendom på Falkoner Allé 55 og Godthåbsvej 1.
Ejendommen er opført i 1971 og er opført i 7 etager med et samlet brutto på 4.961 m2. De er fordelt på 42 lejligheder og på et erhvervslejemål, som er udlejet til Danske Bank og Home. Derudover der er parkeringsområde med 51 pladser.
Ejendommen har et stort udviklingspotentiale som helt i tråd med indkøbsstrategien for fonden.
Vi vil gerne takke PKA for købet og Lintrup & Norgart og Gangsted Advokatfirma for et professionelt og godt transaktionsforløb.
HL Management starter 2020 med overtagelse af hjørneejendommen i København V til HLM FOND I
5. februar 2019
HLM FOND I har pr. 31. december 2019 erhvervet den markante hjørneejendom beliggende på Christiansborggade 2/ H.C. Andersens Boulevard 49. Ejendomme er beliggende nær på Tivoli og Dansk Arkitektur Center i Blox.
Denne flotte trofæ ejendom er opført i 1908 og har et samlet areal på 4.239 kvm. Heraf udgør boligarealet 2.830 kvm som er fordelt på 17 boliglejemål og 1.409 kvm kontor. Endvidere er gaden Christiansborggade med 15 parkeringspladser tilhørende ejendommen. Ejendommen har et stort udviklingspotentiale som matcher den strategi der er lagt for fonden. Blandt andet kan nævnes muligheden for etablering af taglejligheder og konvertering af mere end 50% af det ledige erhvervsareal til bolig.
Tak til Klaus Hougaard fra CPH Erhverv for et godt og konstruktivt samarbejde i forbindelsen med transaktionen.
HL Management er flyttet til ny lokation i Frederiksgade 7, København
5. februar 2019
Efter etableringen af egen ejendomsadministration har vi fået behov for mere plads. Vi har derfor valgt en central og skøn beliggenhed i Frederiksgade 7, 2. sal. i det indre København.
Lokalerne har en perfekt størrelse til at der er plads til de kommende års vækst. Vi glæder os til at byde vores samarbejdspartner velkommen i de nye omgivelser.
Vi kan oplyse at vi har nogle enkelte kontorer som vi gerne vil fremleje – hvis der er interesse herfor, er I velkommen til at kontakte Gitte Skov på mobil 24 44 71 91.
HL Management A/S køber endnu en ejendom i Vanløse til HLM FOND I
1. december 2019
Ejendommen Ålekistevej 36-40 / Linde Allé 57, Vanløse har de seneste 15 år været ejet af Andelsboligforening Ålekistevej. De seneste 5 måneder har vi haft en konstruktiv dialog med foreningens bestyrelse om at indgå en aftale om erhvervelse af ejendommen på vilkår der tilgodeser såvel køber som sælgerne.
Vi er glade for at den betinget handel blev enstemmigt vedtaget på den ekstraordinære generalforsamling blandt andelshaverne. Vi ser frem til at byde de nuværende andelshavere velkommen som fremtidige lejere i ejendommen.
Ejendommene er opført i 1940 og har et samlet areal på 2.503 kvm fordelt på 1.784 kvm bolig og 719 kvm erhverv og indeholder 27 boliger og 4 erhvervslejemål, som blandet andet er udlejet til el-forretning, slik og renseri.
HL Management A/S etablerer egen ejendomsadministration
26. november 2019
Det er med stor glæde at vi den 1. januar 2020 udvider vores organisation med ansættelsen af Betina Timm, som bliver ansvarlig for vores ejendomsadministration.
Betina har 17 års ejendomserfaring med administration/udlejning og kommer seneste fra en stilling som teamchef i Deas. Vi kender Betina og hendes kvalifikation rigtig godt, da vi tidligere har været kollegaer.
Det har været en del af vores strategi at insource ejendomsadministration, som ligger i en naturlig forlængelse af vores mål om internt at råde over alle værdiskabende funktioner inden for investering og værdiforædling af fast ejendom.
HL Management A/S fejrer 2 års fødselsdag med endnu en ejendomstransaktion på Jernbane Allé 33-35/Jydeholmen 2-2A, Vanløse
1. oktober 2019
HLM FOND I gennemfører sin 8. transaktion når vi pr. 1. oktober 2019 overtager ejendommene beliggende på Jernbane Allé 33-35/Jydeholmen 2-2A, 2720 Vanløse
Ejendommene har de sidste 6 årtier været ejet af familien Schepper, som selv har drevet forretning fra ejendommene. Dialogen startede med vores uopfordret henvendelse til sælger i slutningen af 2018, og sidenhen har vi haft en konstruktiv dialog om overtagelse af ejendommene.
Ejendommene er opført i 1907 og har et samlet areal på 1.814 kvm. fordelt på 1.090 kvm bolig og 724 kvm erhverv. Ejendommene indeholder 14 boliglejligheder og 5 erhvervslejemål.
Ejendommene indeholder et stort udviklingspotentiale, herunder opførelse af ny etageejendom som en del af en huludfyldning.
HL Management A/S har købt en ny ejendom i Vanløse til HLM FOND I
13. september 2019
HLM FOND I overtager den 1. oktober 2019 ejendommen beliggende på Godthåbsvej 229/ Sallingvej 2-4, 2720 Vanløse. Det er Danmarks første insitustøbte ejendom, og er beliggende få hundrede meter fra grænsen til Frederiksberg.
Ejendommen er opført 1937 og har et samlet areal på 2.188 kvm. fordelt på 983 bolig og 1.205 kvm. erhverv. Ejendommen indeholder 15 boliglejligheder samt 4 erhvervslejemål, hvoraf 3 af dem er beliggende i stueetagen. Erhvervslejemålene er udlejet til cykelhandel, tatovør, restaurant og tandlæge.
Ejendommen rummer et stort udviklingspotentiale, som vi forventer at fremkalde i løbet af de kommende 2-3 år.
Køb af 4 ejendomme i København City
13. august 2019
HL Management A/S har på vegne af HLM FOND I købt 4 ejendomme beliggende i Rådhusstræde 8, 8A & 10 – Frederiksborggade 31/Nansensgade 90 - Gunløgsgade 20-22.
De 2 af ejendommene er beliggende på Rådhusstræde tæt på Nytorv og Strøget. De øvrige ejendomme er restejerlejlighedsporteføljer beliggende hhv. på Frederiksborggade tæt ved Torvehallerne og Gunløgsgade tæt på havnebadet på Islandsbrygge.
Ejendommene i Rådhusstræde er begge fredede og opført i 1750. De øvrige 2 ejendomme er opført i hhv. 1876 og 1970. Det samlede etageareal udgør 2.188 kvm. fordelt på 1.746 kvm. bolig og 442 kvm. erhverv. Ejendommene indeholder 18 boliglejemål og 7 erhvervslejemål.
HLM FOND I blev stiftet i juli 2018. Ejendomsfonden blev i foråret 2019 fuldtegnet med en kapital på knapt kr. 200 mio. Det forventes at der i løbet af 2019 og 2020 yderligere indkøbes en række attraktive investeringsejendomme. Fælles for de ejendomme der investeres i er at ejendommene rummer et betydeligt potentiale. Det er netop værdiforædling af bestående udlejningsejendomme, som er spidskompetencen i HL Management A/S.
Eventuelle spørgsmål kan rettes til CEO Henrik Lid på telefon 24 88 44 51.
Side 1 ud af 2